Villa à vendre à Nguerigne. Superbe propriété contemporaine sur un magnifique terrain de 6 621m2 arboré d'arbres fruitiers (manguiers, citronniers, oranges, bananiers...), cocotiers et baobabs.

Elle bénéficie d'une villa de 300m2 habitables avec terrasse couverte de 100m2, vaste séjour lumineux, cuisine intégrée en bois marin et équipée, 3 chambres avec salles d'eau (dont une suite parentale avec dressing et double douche).

De 2 bungalows indépendants de 42m2 avec compteur d'eau et surpresseur respectif offrant une chambre, salle d'eau et kitchenette et terrasse couverte de 42m2 chacun.

Piscine neuve entièrement solaire avec 6 panneaux (matériel allemand), pool house, salon d'été, portail électrique avec visio.

La villa est entièrement autonome avec un équipement de 18 panneaux solaires et bénéficie d'un compteur WOLOFAL triphasé, d'une alarme rideau sur les baies vitrées, caméras de surveillance à distance...D'excellentes prestations avec des matériaux de qualité.

Garage de 70m2 avec triple portes (3 véhicules), cuisine extérieure, douche extérieure. Maison de gardien de 20m2

Idéal pour des grandes familles et/ou des chambres d'hôtes.

villa meublée et équipée

séjour/salon

cuisine intégrée et équipée

buanderie/cellier

3 chambres dont suite parentale

2 chambres dans bungalow

5 salles d'eau

climatisations

brasseurs d'air plafonniers dans la villa et les bungalows

menuiseries aluminium

volets roulants électriques

grilles de protection

alarme rideau sur les baies vitrées

caméras de surveillance à distance intérieur et extérieur

terrasse couverte de 100m2

pool house

piscine neuve (2022) 13x5,5 avec pompe et 6 panneaux solaires (matériel allemand)

garage fermé 70m2 triple portes

portail électrique avec visio et ouverture à distance

ligne téléphonique + wifi + parabole Canal Plus

maison de gardien de 20m2

2 forages + 1 puits

surpresseur + réserve d'eau raccordés au puits